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宁波南部商务区位于鄞州区行政中心南面，紧邻鄞州公园，区块北至日丽中路，南至鄞州大道，西至宁南南路，东至前河南路，占地1000亩，总建筑面积约300万平方米，总投资近200亿元。宁波市南部商务区管委会位于宁波南部商务区2号楼，渗漏水部位位于2号楼负二层地下车库沉降缝。
危害：由于渗漏部位防水功能失效，现场地下水顺着地面大面积蔓延，严重影响地下车库的使用功能，并且地下水的腐蚀作用会影响混凝土结构的耐久性，渗漏也会影响该构造的使用功能。为保证耐久性及使用功能，经研究、比较、分析决定采用堵、引及加固补强结合的方法综合处理。既能解决防水问题还能解决裂缝可能继续增大延伸等结构问题。由于现场情况复杂，施工难度大。需要实施工程单位有着非常丰富的经验及专业的防水及加固资质。
照片1：沉降缝渗漏水、照片2：沉降缝渗漏水、照片3：沉降缝原不锈钢槽排水、照片4：沉降缝原不锈钢槽排水、照片5：沉降缝现场渗漏水严重、照片6：现场顶部沉降严重、照片7：现场顶部沉降严重照片8：沉降缝现场底部渗漏水严重
1、针对沉降缝内采取先灌注亲水环氧止水，表面用早强环氧砂浆修平，再用加拿大赛柏斯堵漏材料堵漏。
亲水环氧材料可以在水下固化粘接补强混凝土裂缝，粘接强度约75Pa.B.有很好的渗透性，低压下可渗透至0.04mm的微细裂缝。由于环氧材料比重略大于水，它会慢慢沉入缝底，饱和并在缝外与水下的沙层固结形成保护层，其固结强度达40Mpa。接近封闭的地下环氧树脂具有无限使用期，因此固结体能与混凝土结构一样，在地下长期使用。
加拿大赛柏斯水泥基渗透结晶型材料（Cementitious Capillary Crystalline Waterproofing Materials，简称CCCW）是新引进加拿大的一种新型建筑防水材料。该材料是以硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质组成的一种新型刚性防水材料，将其以灰浆形式涂在清理过的混凝土表面，它就会在含有水分的混凝土表层毛细孔中进行催化结晶反应，产生一种不溶性的枝蔓状结晶物，这种结晶物除对混凝土表面有密实作用外，由于其在毛细管道中产生结晶体，会使混凝土的裂缝被结晶体填充，跟着时间的推移，不断地沿裂缝向内部渗透，直至填充整个深度的裂缝，从而能够保证钢筋不暴露在水中，避免钢筋在干湿变化的生锈破坏。同时该材料属无机材料，其耐久性良好，不会老化，基本和混凝土寿命相同，不会因堵漏材料本身老化而再发生渗漏现象。
本工程采用高效的水泥基渗透结晶材料，选用质量放心可靠的北京城荣产的赛柏斯品牌。该材料有水泥、硅砂何多种能促使水泥水化、再水化的活性物质组成，能长期耐水压，有超凡的渗透能力，防水效果耐久性好，如结构在使用的过程中产生新的细微裂缝，遇水后会产生新的结晶体，堵住渗漏水，并且有自我修复能力。超早强环氧砂浆,一天可以达50MPA,高早强性能适用于早期承载要求微膨胀性：保证新老混凝土之间紧密接触，二次粉刷后后无收缩。粘结强度高。成型后表面十分光滑密度高。
非固化橡胶 该材料是由橡胶、胶粉、特殊添加剂制成的一种弹塑性膏状防水材料，特点是与空气长期接触永不固化、固含量高、适应基层变形力强、防水能力好、粘结力强。
延缝最低处左或右5-10cm处倾斜45度，钻孔至结构体厚度的2∕3深度，循序由低处往高处钻，孔距为20-30cm为宜，钻至最高处再一次埋设灌注针头。
3.开槽：用切割机或手锤和短钎凿出2～5cm深（具体根据混凝土保护层厚度确定），3～6cm宽的喇叭口。
5.填缝：用高效修补堵漏剂半干料团，适时填压在开槽的区域，挤压时间与水流量成正比。
1.对渗漏砼结构周边较松散的地方，水泥基封堵止水完成后，待水泥基材料硬化有一定强度并干燥后（含水率小于3%)，采用高性能环氧砂浆封堵，再根据自身的需求粘贴碳纤维增强。
2.按配比要求配制环氧砂浆，一次不宜多配，满足一次使用上的要求为准。在使用环氧树脂砂浆前，必须将混凝土的表面凿毛，将孔洞表面处灰尘、浮渣、及松散层等清理洗涤干净，露出混凝土本体，并用风机将接触面吹干，再来修补。如果天气较冷，如果开槽较深，用油灰刀把环氧树脂砂浆刮抹在槽地表面，分层修补，刮抹方向要统一，不能来回刮，以防松动和脱落。
1)对原开槽的部位进行认真、仔细的清理，清除净槽内原来封堵的堵漏剂或水泥砂浆，保证表面没有浮土、油污并保持表面干燥等；
2) 环氧树脂砂浆的施工：温度为15～30℃，相对湿度不宜大于80％。施工环境和温度小于10℃时，宜采用加热保温措施，配制好的砂浆应在30min内用完；
伸缩缝渗漏采用非固化橡胶止水带法施工（此实施工程的方案由东南大学土木工程系刘家彬教授发明）。
车道与车库之间的伸缩缝渗漏严重，实施工程单位多次维修均未修好。我方2013年施工，至今未发现渗漏情况。
吉安市新市政地下室顶板上为绿化种植土。顶板出现大量应力缝和结构贯穿性裂缝，造成顶部大面积渗漏，极度影响正常使用。我方2013年底进场施工2014年5月施工完毕。采用的方法是先灌注亲水环氧，再开凿封堵，环氧砂浆修平后应力缝和结构缝碳纤维加固补强束缚。
目前，全部建设完成的宁穿路地下管廊，接入东部新城管廊系统，真正开始运营。早在2001年，宁波就提出了建设综合管廊的构想。16年后的今天，以浙江省首条启用的管沟身份，9.38公里长的综合管廊，已成网状稳稳支撑起东部新城核心区域
宁波东部新城地下综合管廊总长度为9.38公里，由三横三纵组成，服务区域面积约8平方公里。也就是说，在这个范围内的电力、电信、移动、联通、广电、给水、热力等各类管线基本都已铺设在内，并预留有中水管位。
“东部新城地下综合管廊分为38个区段，串联起江澄路、海晏路、河清路、宁东路、宁穿路、中山东路6条道路形成网状。”潘伯林说，这样的规模在浙江还是第一条，在全国也比较罕见。
4、现场实施工程人员在处理混凝土表面时应穿工作服、佩戴防护眼镜、口罩和手套。
2、每道工序结束后均应按工艺技术要求进行检查，并做好相关的验收记录，如出现质量上的问题立即返工。
